Ce factori pot inluenta pret apartamente Brasov?

Majoritatea cumparatorilor de locuinte se orienteaza spre cel mai mic pret apartamente Brasov. Pe piata imobiliara din oras exista foarte multe oferte pentru potentialii cumparatori.

Acestia trebuie doar sa aiba suficient timp liber la dispozitie pentru a analiza cu mare atentie fiecare oferta. Fiecare apartament poate avea atat avantaje cat si dezavantaje. Toate aceste avantaje si dezavantaje ale unui apartament, pana la urma sunt reflectate de pretul locuintei.

Cand vine vorba despre pretul unui apartament trebuie mentionat faptul ca mai multi factori au o influenta mare asupra acestuia. Daca doriti sa achizitionati un apartament in viitorul apropiat, ar trebui sa cititi acest articol pana la final.

Va sunt enumerate cateva detalii care influenteaza foarte mult pretul apartamentului. Citind pana la final, puteti sa aflati de ce un apartament este considerat de cumparatori scump sau ieftin. Veti intelege ce factori influenteaza pretul locuintei.

Factori care influenteaza un pret apartamente Brasov

In momentul in care vine vorba despre achizitia unui apartament, cele mai multe persoane se uita prima data la pret. Nu se gandesc ca pretul poate fi influentat de factori precum cei de mai jos.

1. Zona in care este construit blocul

In mod evident, zona in care este construit blocul are o foarte mare influenta asupra pretului. Daca doriti sa achizitionati un apartament in centrul orasului, veti scoate mult mai multi bani din buzunar (sau mai bine spus din cont la astfel de sume) decat pentru un apartament de la periferie.

De asemenea, daca alegeti un apartament construit intr-un complex rezidential Brasov puteti avea certitudinea ca veti plati mai mult decat pentru un apartament dintr-un cartier oarecare al orasului.

Conteaza foarte mult zona in care se afla apartamentul, conteaza de asemenea ce facilitati exista. Un apartament care are in apropiere statii pentru transport in comun, farmacii si spitale, banci, locuri de parcare si alte facilitati costa mai multi bani.

Si prezenta unitatilor de invatamant in apropiere are o mare importanta. Doar analizati un pret apartamente Brasov pentru locuintele din apropierea facultatilor si un pret al unui apartament de la periferie. Veti observa ca diferentele de preturi sunt foarte mari.

2. Bloc nou sau bloc vechi

Un alt factor care influenteaza pretul apartamentelor foarte mult este reprezentat de vechimea blocului. Cele mai noi apartamente dintr-un ansamblu rezidential Brasov au preturile mult mai mari in comparatie cu apartamentele din blocurile construite inainte de anul 1989. Este firesc acest lucru in conditiile in care aceste apartamente sunt noi, au instalatiile noi, au tamplaria noua, obiectele sanitare sunt noi. Totul este nou, deci nu trebuie sa investiti nici un ban atunci cand alegeti un astfel de apartament.

In schimb, cand vine vorba despre apartamentele din blocurile vechi va puteti astepta sa cheltuiti mai multi bani pentru renovare. Puteti ajunge sa platiti pe langa pretul de achizitie si cateva mii sau zeci de mii de euro pentru renovare. In final veti plati mai multi bani pentru un apartament vechi decat pentru un apartament nou si modern.

3. Compartimentarea si etajul

Compartimentarea apartamentului are de asemenea un rol foarte important. Cele mai noi apartamente au compartimentarea potrivita zilelor noastre, majoritatea sunt open space. Cu cat aveti mai multe camere si o suprafata mai mare, cu atat mai mult veti plati.

Apartamentele care au doua bai si doua sau trei balcoane au de asemenea preturile mai mari decat cele cu o singura baie si un balcon sau care nu au balcon.

Un apartament cu doua camere costa de asemenea mai putin in comparatie cu unul cu trei sau cu patru camere, in aceiasi zona a orasului. Deci si acest aspect influenteaza pretul.

Si etajul joaca un rol foarte important. Cele mai ieftine sunt apartamentele de la parter si de la ultimul etaj.

In timp ce unele persoane le evita deoarece considera ca ar avea dezavantaje, multi cumparatori le aleg pentru ca economisesc in jur de 20 – 25% din pretul apartamentelor de la etajele intermediare. Le raman suficienti bani astfel incat sa isi poata utila la cele mai inalte standarde locuintele.

Acestia sunt asadar factorii cu impact mare pentru orice pret apartamente Brasov. Cand doriti sa cumparati un apartament, tineti cont de acesti factori.